В части I приведены характеристики жилого фонда различных периодов постройки, основные виды дефектов и их влияния на эксплуатационную надежность зданий. Приведены теоретические исследования математических методов оценки надежности и долговечности зданий, практические рекомендации инженерных методов диагностики технического состояния зданий. Разработаны основные положения по технологии и организации производства работ по ликвидации дефектов, способствующих продлению жизненного цикла зданий. Приведены методы технологического проектирования на основе комплексной механизации технологических процессов, оценка и влияние организационно-технологической надежности строительного производства в зависимости от ресурсообеспечения, методов, технологий и конструктивных решений. Даны современные технологии производства работ по повышению и восстановлению эксплуатационной надежности жилых зданий: усилению фундаментов, повышению несущей способности основных конструкций стен, колонн, перекрытий, технологии замены перекрытий. Рассмотрены вопросы повышения энергоэффективности зданий путем утепления ограждающих конструкций, применения энергоэффективных светопрозрачных конструкций, снижения теплопотерь за счет вентиляционных эффектов и др. Приведены технологические особенности производства работ по утеплению стен с защитой штукатурными покрытиями и вентилируемых фасадов. Рассмотрены общие принципы повышения энергоэффективности управляемых режимов теплоснабжения жилых домов.
В части II излагаются общие принципы реконструкции зданий различных периодов постройки, методы и технологии, обеспечивающие восстановление несущей способности конструктивных элементов и зданий в целом. Реконструкция рассматривается как комплексный процесс, направленный на снижение морального и физического износа жилищного фонда, повышение и восстановление надежности зданий, решение градостроительных задач с учетом снижения энерго- и ресурсосбережения, повышения плотности застройки и комфортности проживания. Обобщен отечественный и зарубежный опыт реконструкции зданий. Основное содержание работы базируется на использовании современных технологий, средств механизации, материалов и конструктивных решений, обеспечивающих продление жизненного цикла жилого фонда различных периодов постройки. Рассмотрены индустриальные методы реконструкции с изменением объема зданий, надстройкой и расширением корпусов, пристройкой и встройкой, превращением первых этажей и пристроек под помещения инфраструктуры и др. Особое внимание уделено технологиям производства реконструктивных работ без отселения жильцов. Путем математического моделирования оценены параметры непрерывных поточных процессов монтажа объемных блоков при условии случайных воздействий, оптимизированы характеристики технологических процессов при надстройке зданий из монолитных и сборно-монолитных конструкций. Приведены технологии механизированной разборки зданий, передвижки, вертикального подъема, исключения кренов и деформаций зданий. Значительное место отведено комплексной реконструкции городской застройки, когда наряду с работами по восстановлению жилого фонда имеют место снос строений и новое строительство, рациональное использование подземного пространства и другие приемы.
Формат: HTML
| 
